




Plain Pied à la campagne
76 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.8 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 595 m²
Découvrez votre havre de paix campagnard
Charmante maison ancienne, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 72,80m² environ, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent un retour à la nature sans sacrifier le confort moderne.
La maison, bien que nécessitant quelques travaux de finitions, possède un charme authentique qui saura séduire les amateurs de charme d'antan. Le séjour, d'une superficie de 27 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Cette maison dispose de 2 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le grenier, accessible, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Le jardin, d'une superficie de 407 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. La toiture en ardoises, typique des maisons anciennes, ajoute une touche d'élégance et de robustesse à cette propriété.
Elle possède un potentiel immense et offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image. Le chauffage individuel par un insert à pellets assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique.A seulement 5 min en voiture du centre de Berlaimont, vous êtes proche de toutes commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable nid douillet, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.Les points forts du bien
- Individuelle
- Plain Pied
- Jardin
- Atelier
- Insert à pellet
- secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ToitureARDOISES
- LocalisationSassegnies 59145
- RéférenceVM479


Détail des pièces
- SEJOUR26.73 m²
- CUISINE13.16 m²
- WC INDEPENDANT1.40 m²
- salle d'eau4.90 m²
- BUANDERIE 5.99 m²
- CHAMBRE 1 ET/OU BUREAU 8.75 m²
- CHAMBRE 211.86 m²
- GRENIER 19.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803777119 RSAC Valenciennes • RCP 103975393045250 AXA