Maison individuelle à vendre, 22 pièces - Le Monastier-sur-Gazeille 43150
Affaire exceptionnelle
Maison individuelle à vendre, 22 pièces - Le Monastier-sur-Gazeille 43150
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Grande maison 22 pièces

312 000

Maison individuelle à vendre, 22 pièces - Le Monastier-sur-Gazeille 43150
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Descriptif du bien

  • Surface : 590 m²
  • Pièces : 22
  • Terrain : 9 675 m²

Grande Maison d'habitation avec plusieurs grands appartements  (minimum 22 couchages). Pour une surface totale d'environ 596 m², grand tènement immobilier sur environ 10 000m² de terrain au bord d'une rivière avec plages, composé de 4 niveaux de 136 m² environ par niveau
Actuellement exploité en gîte et logement personnel, il comprend: 
RDC: Un espace  avec buanderie, cuisine de groupe, réfectoire
Au 1er, un gite de 4 chambres (8 couchages) , 2 salles d'eau, 2 WC, un espace cuisine équipée ouverte et un grand salon/séjour
Au 2nd, un autre gite de 3 chambres (6 couchages), un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un WC , actuellement occupé par le propriétaire
Au 3ème, un autre gite de 4 chambres, ( 8 couchages) 4 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un salon
Assainissement conforme (2022)
L'activité gite et location rapporte actuellement environ 30 000€/an facilement développable .

Les points forts du bien

  • Gite + habitation
  • Belle renatbilité
  • Rénové et partiellement meublé
  • Proche riviere
  • grande parcelle de terrain
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    11
  • Salle d'eau
    7
  • WC
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement extérieur
    10
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Le Monastier-sur-Gazeille 43150
  • Référence
    VM504

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 14210.00 et 19280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984676700 RCSA Le Puy en Velay • RCP N° 103975393045162 AXA FRANCE IARD

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